주택담보대출 갈아타기, 금리 가장 저렴한곳은?

지금 쓰고 있는 주택담보대출 이율이 높은 상황이라면 최근 은행권에서 진행중인 주담대 전환 상품을 활용해서 약간이라도 월 납입금을 절약하시길 권해드립니다. 어떻게 이루어지는지, 그리고 어떤 상황에서 전환이 가능한지 이번에 같이 알아보겠습니다.

 

현재 높은 금리의 주택담보대출로 인해 이자 상환에 어려움을 겪고 있다면, 아래 내용을 꼼꼼히 살펴보신 후 대출 갈아타기를 시도해 보시는 것을 추천 드립니다. 이를 통해 현재보다 더 낮은 금리로의 전환을 노려볼 수 있습니다.

 

 

1. 주택담보대출 갈아타기(주담대 갈아타기)

 

주택담보대출 갈아타기 금리 비교

 

"주택담보대출 갈아타기" 플랫폼 시스템인 "주담대 갈아타기"가 운영되면서 금융업계에서는 핀테크 플랫폼에서의 고객 확보 경쟁이 뜨겁습니다. 각 금융사와 제휴를 맺어 여러 혜택을 제공하면서, 취급 업체마다 자신들만의 강점을 강조하며 고객 확보에 열을 올리고 있습니다.

 

이러한 까닭은 주택 담보대출 전환 시장의 규모가 상당하기 때문이며, 초기에 많은 고객들을 유치하면 이자 수익만으로도 막대한 이익을 얻을 수 있기 때문입니다. 원래 금융위에서는 신용 대출에만 대환대출 플랫폼을 적용하여 비대면 대환 서비스를 제공했지만, 2024년 1월 9일부터는 주택 담보 대출도 더 낮은 금리로 바꿀 수 있는 서비스가 추가되었습니다.

 

 

또한, 전세 대출의 경우에는 1월 31일부터 시행될 예정이라고 하니, 해당 사항이 있으신 분들은 관심을 가지고 지켜보시다가 전세자금 대출 전환 서비스를 이용해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

 

• 네이버페이
• 카카오페이
• 카카오뱅크
• 핀다
• 토스

 

 

네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다, 케이뱅크, 카카오뱅크 등 주요 대출 금리 비교 플랫폼을 활용하면 주택담보대출 갈아타기 추천 서비스를 즉시 이용 가능합니다. 자주 사용하시는 어플리케이션을 활용하여 시도해 보시기 바랍니다.

 

현재 시중 금융회사들은 고객 확보를 위해 "주담대 갈아타기" 서비스 개시 일정에 맞춰 차주들의 금리 부담을 덜어주기 위한 목적과 고객 유치를 위한 목적으로 다양한 비대면 신규 대출 상품을 서비스 중에 있는데요 시중 은행별 자체 앱이나 어플을 통해 가능한 곳은 비교 추천서비스를 제공하는 시중 은행은 신한은행, 하나, 농협, 기업, SC제일, 국민, 우리, 대구, 광주, 전북, 부산, 경남, 제주은행 및 인터넷 은행 카카오뱅크, 케이뱅크 및 삼성생명 등 16개사를 이용할 수 있습니다.

 

2. 주택담보대출 금리 저금리로 갈아타기 조건

 

주택담보대출 저금리 갈아타기

 

대출 또는 주택담보대출 갈아타기 시에는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상인지 꼭 확인해야 합니다. 시중 은행은 40%, 저축은행 등 제2금융권은 50%가 넘으면 어려울 수 있으니 주의하시기 바랍니다. 이런 경우에는 갖고 있는 빚 가운데 일정 부분을 미리 상환해서 DSR 규제 기준을 충족시킨 다음 전환 플랫폼을 활용하면 됩니다. 주택담보대출 금리가 조금이라도 저렴한 상품을 찾으시려면 이와 같은 조건이나 자격들을 충분히 고려해보시고 진행하시기 바랍니다.

 

• 최대한도는 다른 은행에서의 대출 잔액을 넘지 않는 범위 내에서 10억 원까지 가능합니다.
• 대상 주택은 KB 시세로 조회 가능한 아파트여야 합니다. 현재 남아있는 대출금 범위 내에서만 전환 할 수 있음 .
• 저금리의 정부 지원 정책 금융 상품이나 중도금 단체 대출 등도 이용 불가합니다.
• 현재 연체 중이거나 법적 분쟁 중인 분들은 신청하실 수 없습니다.

 

만약 위와 같은 주택담보대출 조건을 충족한다면, 정해진 절차에 따라 신청하시면 됩니다. 그러면 신규 대출 금융기관은 약 2일에서 7일 동안 심사를 진행한 후, 최종 결과를 문자나 유선으로 알려드립니다. 승인 절차가 원활하게 완료되면 각 금융사 앱 또는 오프라인 지점을 방문하여 최종 주택담보대출 금리 및 상환 기간 등 세부 조건을 확인하고 계약서를 작성하면  전환 절차가 마무리됩니다. 바꿔 말하면, 지금 이용 중인 대출보다 더 낮은 주택담보대출 금리로 갈아타기를 할 수 있게 된다는 뜻입니다.

 

3. 저렴한 주택담보대출 금리로 전환시 장점

 

 

조금이라도 저렴한 주택담보대출 금리로 갈아타기 하는것은 다른 금융사의 기 대출을 보유한 고객이 더 나은 조건과 혜택으로 대환해 주는 것이 목적인데요 예를 들어 카카오뱅크의 경우 고객들이 최저 연 3%대로 갈아탈수도 있으니 참고해보시기 바랍니다.

 

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하지만, 단 1%라도 저렴한 금리로 주택담보대출 갈아타기를 하려면 여러 금융기관을 꼼꼼히 비교하신 후 선택하시는 것이 중요합니다. 그러니깐 카카오뱅크 또는 토스 등 단 하나의 앱에서만 확인하지 마시고 적어도 세 곳 이상 다른 어플리케이션도 이용해서 비교해 보시길 권해 드립니다.

 

그렇게 해야만 자신에게 가장 이득이 되는 쪽으로 되어 있는 상품으로 바꿀 수가 있습니다. 지금 주택 담보대출 외 다른 대출들이나 신용대출 등으로 인해 상환에 어려움을 겪고 있고 대환이 꼭 필요하시다면 아래와 같은 방법들을 이용해보시면 해결책을 발견하실 수 있을 겁니다.

 

4. 정리글

 

대출비교 플랫폼은 제휴가 된 금융기관에서 제공하는 대환대출 상품들과 이용자가 현재 쓰고 있는 대출상품을 비교해서 1년간 아낄 수 있는 금액을 산출하는 등 선택에 도움을 줍니다.

 

 

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그렇지만 주택 담보대출은 신용대출보다 더 긴 상환 기간을 가질 수 있고, 금리 유형도 변동이나 혼합형 중에서 선택 가능하며, 거치 기간 또한 개인의 결정에 따라 조정할 수 있다는 이점이 존재합니다. 가장 좋은 조건으로 주택담보대출 전환에 꼭 성공하시기를 기원합니다.